Tulajdon ID | CB_2021/246 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Ul. kralja Krešimira IV 100, 23205, Bibinje, Horvátország |
Ár (€) | 1 018 500 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | Atipikus |
Lakható terület (m2) | 470 m2 |
Hálószobák száma | 12 |
Fürdőszobák száma | 9 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Villák |
Beépített terület (m2) | 200 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 903 m2 |
Teljes terület (m2) | 470 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2021/246
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínálja eladásra ingatlanát Zadarban, mindössze 50 méterre a tengertől.
Az eladásra kínált ingatlan két különálló lakóegységből áll, amelyek egy 903m2-es telken helyezkednek el. Van egy központi épület – egy családi ház és egy kőház melléképület. Összesen ezek az épületek összesen 470m2 lakóterülettel rendelkeznek, és 12 hálószobát és 9 fürdőszobát foglalnak magukban. Az ingatlanhoz tartozik egy úszómedence, parkolóhelyek teljesen közel a strandhoz, amely magánterületnek mondható, és amely csak 50 méterre van az ingatlantól.
Az ingatlan ideális egy turisztikai vállalkozás számára.
A központi épület teljes lakóterülete 405 m2, jelenleg teljes mértékben turisztikai bérbeadásra alkalmas. Három szintből áll:
– Földszint: 2 hálószobás apartmanok, garázs/tároló.
– 1. emelet: a tulajdonosok által használt nagy apartman akár 4 szobás, 116 m2-es.
– Tetőtér: 2 x 1 hálószobás apartman 25 m2 és 2 kis stúdió apartman 15 m2.
Az ingatlanon található melléképület egy 65 m2 alapterületű, autentikus kőház. Két nagy hálószobából áll, mindegyikben fürdőszobával, és egy nappaliból, amely jelenleg egy klasszikus dalmát társalgó szerepét tölti be vidéken.
A kis kőépület előtt van egy bájos terasz őshonos növényekkel és egy úszómedence napozóterasszal minden kiváló kialakítású és anyagú.
Mindkét ingatlan déli fekvésű, így egész évben napfényt és meleget ad nekik.
Ez az egész ingatlan gondosan karbantartott, teljesen berendezett és felszerelt, bár 7 évvel ezelőtt teljesen felújították, új épület benyomását hagyja.
A helyszín teljes körű kényelmet biztosít, a környezet csendes és nagyon jól megközelíthető az első érkezéstől kezdve autóval vagy a repülőtérről a boltok, klinikák és éttermek közelségéig, minden 20 perces maximális távolságon belül van.
Az ingatlan előtt van a strand, amely szó szerint privát a hozzáférhetőségében.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍