Tulajdon ID | CB_2021/246 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Ul. kralja Krešimira IV 100, 23205, Bibinje, Horvátország |
Ár (€) | 1 018 500 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | Atipikus |
Lakható terület (m2) | 470 m2 |
Hálószobák száma | 12 |
Fürdőszobák száma | 9 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Villák |
Beépített terület (m2) | 200 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 903 m2 |
Teljes terület (m2) | 470 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2021/246
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínálja eladásra ingatlanát Zadarban, mindössze 50 méterre a tengertől.
Az eladásra kínált ingatlan két különálló lakóegységből áll, amelyek egy 903m2-es telken helyezkednek el. Van egy központi épület – egy családi ház és egy kőház melléképület. Összesen ezek az épületek összesen 470m2 lakóterülettel rendelkeznek, és 12 hálószobát és 9 fürdőszobát foglalnak magukban. Az ingatlanhoz tartozik egy úszómedence, parkolóhelyek teljesen közel a strandhoz, amely magánterületnek mondható, és amely csak 50 méterre van az ingatlantól.
Az ingatlan ideális egy turisztikai vállalkozás számára.
A központi épület teljes lakóterülete 405 m2, jelenleg teljes mértékben turisztikai bérbeadásra alkalmas. Három szintből áll:
– Földszint: 2 hálószobás apartmanok, garázs/tároló.
– 1. emelet: a tulajdonosok által használt nagy apartman akár 4 szobás, 116 m2-es.
– Tetőtér: 2 x 1 hálószobás apartman 25 m2 és 2 kis stúdió apartman 15 m2.
Az ingatlanon található melléképület egy 65 m2 alapterületű, autentikus kőház. Két nagy hálószobából áll, mindegyikben fürdőszobával, és egy nappaliból, amely jelenleg egy klasszikus dalmát társalgó szerepét tölti be vidéken.
A kis kőépület előtt van egy bájos terasz őshonos növényekkel és egy úszómedence napozóterasszal minden kiváló kialakítású és anyagú.
Mindkét ingatlan déli fekvésű, így egész évben napfényt és meleget ad nekik.
Ez az egész ingatlan gondosan karbantartott, teljesen berendezett és felszerelt, bár 7 évvel ezelőtt teljesen felújították, új épület benyomását hagyja.
A helyszín teljes körű kényelmet biztosít, a környezet csendes és nagyon jól megközelíthető az első érkezéstől kezdve autóval vagy a repülőtérről a boltok, klinikák és éttermek közelségéig, minden 20 perces maximális távolságon belül van.
Az ingatlan előtt van a strand, amely szó szerint privát a hozzáférhetőségében.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář