Tulajdon ID | CK_k-452 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Obala 56, 51511, Malinska, Horvátország |
Ár (€) | 1 352 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 260 m2 |
Hálószobák száma | 4 |
Fürdőszobák száma | 2 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Sorozatos |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 130 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 800 m2 |
Teljes terület (m2) | 260 m2 |
Hivatkozási szám: CK_k-452
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy stílusos mediterrán kőből épült, nagy telekkel és medencével rendelkező, tengerre néző, stílusos villát, amely vonzó helyen, Malinska turisztikai városának közelében, Krk szigetén található. Krk szigete Isztria alatt található, és egy híd köti össze a szárazfölddel. A gyönyörű strandok mellett gyönyörű tiszta tengervízzel, történelmi városokat, kerékpárutakat, túraútvonalakat, gyógyiszapot Soline településen és másokat is kínál.
Eladó egy rusztikus kőből épült villa tengerre néző kilátással és medencével, amelyet gyönyörű parkosított kert vesz körül, a jól ismert turisztikai hely, Malinska közelében. A ház eredetileg 2004-ben épült, de 2018-ban teljes felújításon esett át. Az ingatlan 260 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely a pincében, a földszinten, az első emeleten és a magas tetőtérben oszlik meg. Az alagsorban található egy borospince. A földszinten található egy WC, egy konyha étkezővel és egy kényelmes nappali kandallóval és kijárattal a fedett teraszra. Az első emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba és egy nagy, tengerre néző fedett terasz található. A magas tetőtérben további két hálószoba és egy fürdőszoba található. A villa nagyon ízlésesen berendezett, hagyományos mediterrán stílusban, sok kőből készült részlettel, és teljesen felszerelt és magas színvonalon berendezett, amelyek közül érdemes kiemelni a fűtési rendszert hőszivattyúval, légkondicionáló rendszert, beltéri ventilátor coil fűtés és hűtés vezérlőrendszerrel minden egyes szobához, egyedi asztalosmunkát – minőségi fa asztalok, új vízvezetékrendszer telepítése, új mediterrán csempe telepítése és más minőségi jellemzők.
A bekerített, magánéletet biztosító hátsó udvarban nyári konyha, grill, tízszemélyes kőasztal, sós vizű medence, napozóterület, tekepálya, melléképület a medence felszerelésével és több parkolóhely található. A kert aprólékosan parkosított, ültetett mediterrán fűszernövényekkel gazdagított és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A helyszín gyönyörű és csendes, zöldövezetben, a tengertől és minden kényelemtől kb. 1000 m-re található.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatások/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylése és az ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű. Szívesen találunk Önnek egy közvetlenül az Ön igényeihez igazodó ingatlant.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář