Tulajdon ID | CB_2031/110 |
Tulajdon típusa | Stúdió / apartman / apartman |
Térkép Helyszín | Dubrovačka ul. 4, 21217, Kaštel Stari, Horvátország |
Ár (€) | 307 755 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Elrendezés | Három hálószobás apartman (3+kk) |
Lakható terület (m2) | 84.26 m2 |
Hálószobák száma | 2 |
Fürdőszobák száma | 2 |
Emeletek száma | 3 |
Emelet száma | 1 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 28 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2031/110
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra 3 utolsó, tengerre néző lakást, amelyek egy új épületben találhatók, mindössze 280 m-re a tengertől a horvátországi Kaštela gyönyörű helyén.
Az apartmanok kiváltságos helyen találhatók, gyönyörű kilátással a tengerre. A tágas erkélyek akadálytalan panorámát nyújtanak a végtelen kék tengerre, és a béke és a pihenés érzését nyújtják. A tengerpart közelsége miatt ezek az apartmanok ideális választás a nap és a tenger szerelmeseinek, mivel gyorsan és könnyen elérhetik a tengerpartot. Az apartmanok belseje tele van modern dizájnnal és luxus részletekkel. A tágas szobák elegánsan berendezettek. A világos színek és a szobák szellős elrendezése a tágasság és a fény érzetét kelti, tökéletes környezetet teremtve a kényelmes élethez.
A fürdőszobák elegáns szaniterekkel és fényűző részletekkel vannak felszerelve, amelyek a pompa és a kényelem érzését nyújtják. A lakás a legmodernebb technológiával és biztonsági rendszerekkel van felszerelve a nyugodt és biztonságos tartózkodás érdekében. A lakáshoz parkolóhely is tartozik, ami még könnyebbé teszi a bérlők életét. Röviden, ezek az apartmanok a gyönyörű kilátást a tengerre, a tengerpart közelségét, a modern designt és a luxus részleteket ötvözik, így ideális választás azok számára, akik magas színvonalú életszínvonalat keresnek a tengerparton.
Az udvari bejáratnál kapu található, amely rendszámfelismerő rendszeren keresztül nyílik. A hulladékgyűjtés és újrahasznosítás az épületen kívüli zöld területen tervezett. A tűz- és betörésgátló kapukat egy intelligens henger nyitja, amely 4 nyitási móddal rendelkezik – PIN-kód, RFID-kártya, alkalmazás és kulcs. Az ingatlan a közcsatorna-hálózatra van csatlakoztatva. A lakások fűtése és hűtése multi split invert rendszerekkel (Daikin és Mitsubishi klímaberendezések) – kezelése mobilalkalmazáson keresztül. A padlófűtés rendszer hőszivattyún keresztül halad (180 liter). A vizes padlófűtés minden helyiségben található, és a mobilalkalmazás ellenére önállóan kezelhető. Lehetőség van a mobilalkalmazásra való letöltésre és a kapu és a bejárati ajtó nyitására a beltéri egységeken keresztül és mobiltelefonon keresztül. A lakások központi porszívózással vannak felszerelve, ami egy modern megoldás a belső terek tisztítására.
Az eladó ingatlanok a következők:
Az 1. lakás:
A földszinten található. 77 m2 belső térrel rendelkezik. Rendelkezik 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, előszobával, konyhával, étkezővel, nappalival, kamrával és 13,32 m2-es terasszal. Van egy 28 m2-es kültéri terület is, kandallóval és mosogatóval.
Teljes nettó terület: 84,26 m2 + 28 m2 kültéri terület.
Ár: 307 755 EUR, parkolóhelyet is tartalmaz
Apartman 2:
Az első emeleten található, 76 m2 belső területtel és 11 m2 fedett terasszal rendelkezik. A lakás 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, előszobából, étkezőből, konyhából és nappaliból áll. Az apartman 41 m2-es kültéri területtel rendelkezik, kandallóval és mosogatóval.
Teljes nettó terület: 82,81 m2 + 41 m2 kültéri terület.
Ár: 313 729,50 EUR, parkolóhelyet tartalmaz.
3. apartman:
A második emeleten található, 76 m2 belső területtel és 11 m2 fedett terasszal rendelkezik. A lakás 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, előszobából, étkezőből, konyhából és nappaliból áll. Az apartmanhoz tartozik egy kültéri terület, alapvetően egy 98 m2-es terasz kandallóval és mosogatóval, valamint jacuzzival és kilátással az egész öbölre.
Teljes nettó terület: 82,81 m2 + 23,11 m2 (teraszhálózat) ¸ ami 105,92 m2.
Ár: 459 070,50 EUR, parkolóhelyet tartalmaz.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (Regisztráció az adóhivatalnál), Jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamata során.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář