Tulajdon ID | CB_507/2015 |
Tulajdon típusa | Luxus ingatlan |
Térkép Helyszín | Dubrovačka ul. 22, 21300, Makarska, Horvátország |
Ár (€) | 1 470 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | Atipikus |
Lakható terület (m2) | 416 m2 |
Hálószobák száma | 10 |
Fürdőszobák száma | 10 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Villák |
Beépített terület (m2) | 416 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 416 m2 |
Teljes terület (m2) | 416 m2 |
Hivatkozási szám: CB_507/2015
A Relax Properties ingatlanügynökség örömmel kínál eladásra egy kis családi szállodát, amely kiváló helyen található – első sorban a tenger, a gyönyörű strand és a népszerű turisztikai hely Makarska Riviera.
Ezt a gyönyörű szállodát egy család üzemelteti, akik már 50 éve gondoskodnak róla. Az alapokat 1960-ban építették, a szállodát rendszeresen karbantartják, és a horvátországi háborútól eltekintve soha nem állt le.
A szálloda befogadóképessége mindössze 34 fő, ami lehetővé teszi, hogy az igazgató minden vendéggel személyes kapcsolatot ápoljon. A szálloda fennállása alatt a vendégek többsége visszatérő vendég volt, mert ha egyszer beleszeret a szállodába és a helybe, akkor a másik pihentető nyaralás keresésének vége. A szálloda 2014-ben teljes felújításon esett át, ami frissítő külsőt kölcsönzött neki, és megfelel a mai utazók elvárásainak.
A szálloda előtt tágas terasz található, amely kávézóként üzemel. A terasz teljes egészében fedett, a fenyőfák által biztosított árnyékkal. Ezek a fenyőfák a tengerrel együtt hihetetlenül kellemes illatot terjesztenek az egész ingatlanban.
Az épület tetején egy tágas, 40 m2-es terasz található, amely teljesen napfényben fürdik. A kilátás a tetejéről elképesztő: éppen a fenyőfák fölött ülsz, a fenyőfák teteje fölött pedig a gyönyörű tenger, egészen Hvar szigetéig látsz, jobbra pedig Brac szigete van karnyújtásnyira.
Az étterem és a bár a szálloda földszintjén található, és egy kisebb szabadtéri teraszon folytatódik. Az étterem 34 vendég befogadására alkalmas bent és 20 vendég befogadására alkalmas kint. Ezt a területet 2014-ben teljesen felújították, és teljesen felszerelt, hogy svédasztalos reggelit és à la cart menüt szolgáljon fel.
A szobák szintén úgy vannak kialakítva, hogy egy ajtóval összekapcsolhatók legyenek, és mindegyikben előre meghatározott hely van egy mini konyhasarok számára, így lehetőség van a szobák lakosztályként történő bérlésére. Összesen 10 tágas szoba áll rendelkezésre, amelyek 28 vendég befogadására alkalmasak.
A harmadik emeleten található tágas és fényűző VIP lakosztály a legjobb, amit a butikhotel kínál: több mint 100 m2-es, szaunával, kandallóval, jacuzzival, erkéllyel, műholdas TV-vel, teljesen felszerelt konyhával, mini konyhasarokkal, 2 fürdőszobával rendelkezik, 6 fő befogadására alkalmas, és átjáró vezet az épület tetején található 40 m2-es teraszra. Szükség esetén az apartman az egyik ajtó bezárásával 2 teljesen felszerelt apartmanra osztható.
A legjobb helyszín befektetési célú ingatlannak!
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář