Tulajdon ID | CB_507/2015 |
Tulajdon típusa | Luxus ingatlan |
Térkép Helyszín | Dubrovačka ul. 22, 21300, Makarska, Horvátország |
Ár (€) | 1 260 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | Atipikus |
Lakható terület (m2) | 416 m2 |
Hálószobák száma | 10 |
Fürdőszobák száma | 10 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Villák |
Beépített terület (m2) | 416 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 416 m2 |
Teljes terület (m2) | 416 m2 |
Hivatkozási szám: CB_507/2015
A Relax Properties ingatlanügynökség örömmel kínál eladásra egy kis családi szállodát, amely kiváló helyen található – első sorban a tenger, a gyönyörű strand és a népszerű turisztikai hely Makarska Riviera.
Ezt a gyönyörű szállodát egy család üzemelteti, akik már 50 éve gondoskodnak róla. Az alapokat 1960-ban építették, a szállodát rendszeresen karbantartják, és a horvátországi háborútól eltekintve soha nem állt le.
A szálloda befogadóképessége mindössze 34 fő, ami lehetővé teszi, hogy az igazgató minden vendéggel személyes kapcsolatot ápoljon. A szálloda fennállása alatt a vendégek többsége visszatérő vendég volt, mert ha egyszer beleszeret a szállodába és a helybe, akkor a másik pihentető nyaralás keresésének vége. A szálloda 2014-ben teljes felújításon esett át, ami frissítő külsőt kölcsönzött neki, és megfelel a mai utazók elvárásainak.
A szálloda előtt tágas terasz található, amely kávézóként üzemel. A terasz teljes egészében fedett, a fenyőfák által biztosított árnyékkal. Ezek a fenyőfák a tengerrel együtt hihetetlenül kellemes illatot terjesztenek az egész ingatlanban.
Az épület tetején egy tágas, 40 m2-es terasz található, amely teljesen napfényben fürdik. A kilátás a tetejéről elképesztő: éppen a fenyőfák fölött ülsz, a fenyőfák teteje fölött pedig a gyönyörű tenger, egészen Hvar szigetéig látsz, jobbra pedig Brac szigete van karnyújtásnyira.
Az étterem és a bár a szálloda földszintjén található, és egy kisebb szabadtéri teraszon folytatódik. Az étterem 34 vendég befogadására alkalmas bent és 20 vendég befogadására alkalmas kint. Ezt a területet 2014-ben teljesen felújították, és teljesen felszerelt, hogy svédasztalos reggelit és à la cart menüt szolgáljon fel.
A szobák szintén úgy vannak kialakítva, hogy egy ajtóval összekapcsolhatók legyenek, és mindegyikben előre meghatározott hely van egy mini konyhasarok számára, így lehetőség van a szobák lakosztályként történő bérlésére. Összesen 10 tágas szoba áll rendelkezésre, amelyek 28 vendég befogadására alkalmasak.
A harmadik emeleten található tágas és fényűző VIP lakosztály a legjobb, amit a butikhotel kínál: több mint 100 m2-es, szaunával, kandallóval, jacuzzival, erkéllyel, műholdas TV-vel, teljesen felszerelt konyhával, mini konyhasarokkal, 2 fürdőszobával rendelkezik, 6 fő befogadására alkalmas, és átjáró vezet az épület tetején található 40 m2-es teraszra. Szükség esetén az apartman az egyik ajtó bezárásával 2 teljesen felszerelt apartmanra osztható.
A legjobb helyszín befektetési célú ingatlannak!
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍