Tulajdon ID | B_2827 |
Tulajdon típusa | Stúdió / apartman / apartman |
Térkép Helyszín | DOMENICO - Apartment Complex in Sunny Beach, кв. Камелия, Sunny Beach, Bulgária |
Ár (€) | 82 071 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Elrendezés | Két hálószobás apartman (2+kk) |
Lakható terület (m2) | 49.7 m2 |
Hálószobák száma | 1 |
Fürdőszobák száma | 1 |
Emeletek száma | 5 |
Emelet száma | 1 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 49.7 m2 |
Hivatkozási szám: B_2827
A Relax Properties hitelesített ingatlaniroda eladásra kínál új luxuslakásokat egy új apartmanhotelben, medencével és kényelmi szolgáltatásokkal Sunny Beach központjában. A részletfizetés akár 7 évre is elosztható!
A komplexum kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, Sunny Beach központi részén található, közel a zöldövezethez és az üdülőhely összes útjához és kényelméhez. A közvetlen közelben üzletek, éttermek, gyógyszertárak, szupermarketek, bárok, kávézók, központi buszpályaudvar (kapcsolat a burgaszi repülőtérrel), szépségszalonok, futárszolgálatok találhatók. A strand 600 méterre, Nessebar 4,8 km-re, Sveti Vlas kikötője – Marina Dinevi 7,6 km-re található.
Az apartmanhotel két épületből áll, amelyek egymás közvetlen közelében helyezkednek el. Az egyik kisebb, 2 emeletes, a nagyobbik pedig 6 emeleten terül el. Összesen 82 ingatlan van, eladóak a teljesen berendezett 1 szoba, vagy 2 szobás apartmanok, ahogy a látványterveken látható. A hirdetéshez tartozó galériában a lakások kínálatát is megtalálja. Például: 1 szoba lakás 49,7m2, 82.071 eur.
A komplexum területén parkosított közös területek, gyermekek számára alkalmas úszómedence, játszótér, könnyű frissítőket kínáló lobby bár, valamint a tulajdonosok számára összesen 50 férőhelyes parkoló lesz. A komplexumban 24/7 kamerás felügyelet, biztonsági szolgálat és recepció lesz.
Az épület építése a 15. törvény jóváhagyására vár. A 16. törvény (használatbavételi engedély) 2024 júliusára várható. A lakásokat már fényűzően berendezve, beköltözésre készen kínálják. Csúcsminőségű kivitelezés!
Specifikációk: világító Neon Flex homlokzat; 10 cm-es hőszigetelés + zajszigetelés; mészcement vakolat és gitt, vakolat nélkül; 80 cm-es belső ajtók és 1 m-es külső ajtók; spanyol Orona liftek; 5 kamrás Aluplast ablakok.
Befejező elemek: GREE klímaberendezések (12 db) fűtésre és hűtésre; a két hálószobás ingatlanokban egy, a három hálószobás ingatlanokban kettő lesz;
spanyol gránit csempe, osztrák és német laminált padló, magas fokú vízállósággal; bolgár bútorok, Eger modulok, kiváló minőségű mechanizmusokkal.
Német zuhanykabin és csapdák – Hupe; elektromos vezetékek – Schneider.
Fizetési terv:
2000 euró foglalási díj, amelyet a Jövőbeli szerződés aláírásakor fizetnek;
Az ingatlan értékének 30%-a a foglalási díj megfizetésétől és a szerződés aláírásától számított 30 napon belül;
A ház értékének 20%-a a törvény kiadását követően 15;
a ház értékének 50%-a a 16. törvény kiadását követően.
A halasztott fizetés és a visszafizetési terv:
Az első befizetés az ingatlan értékének 50%-a, és ha a fennmaradó 50%-ot 1 éven belül befizetik, a befizetés kamatmentes;
a kamatmentes időszak első évének lejárta után 3 évre elosztott részletfizetés esetén a fennmaradó összegre évi 6%-os kamatot kell fizetni;
lehetőség van a törlesztőrészletek nyújtására a kamatmentes időszak első évének végét követő legfeljebb 7 évig, ezt követően a fennmaradó összegre évi 9%-os kamatot kell fizetni.
A kezelési és karbantartási díj az ingatlanban 12 euró lesz, áfával együtt/m2 évente.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář