Tulajdon ID | CB_5066/30 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | GX4F+H7 Stivašnica, Horvátország |
Ár (€) | 523 950 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 260 m2 |
Hálószobák száma | 7 |
Fürdőszobák száma | 5 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 80 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 408 m2 |
Teljes terület (m2) | 260 m2 |
Hivatkozási szám: CB_5066/30
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy családi házat egy csendes öbölben, Stivašnica, Ražanj közelében (Rogoznica település), mindössze 70 méterre a tengertől.
Ez a tágas ház három emelettel rendelkezik, amelyeken apartmanok találhatók. A ház teljes lakóterülete 260 m2, és egy 408 m2-es telken helyezkedik el. A házhoz egy 24 m2-es úszómedence is tartozik.
Az ingatlanban összesen 7 hálószoba és 5 fürdőszoba található. Modern stílusban épült, és gyönyörű kilátás nyílik a tengerre.
A földszinten található egy két hálószobás apartman, amely egy fürdőszobából, egy nagy nappaliból, egy konyhából és egy nagy teraszból áll. Együtt egy körülbelül 90 m2-es területtel. Az első emeleten található egy két hálószobás apartman két fürdőszobával, nappalival és kis konyhával és terasszal. Mindez együtt kb. 85 m2. Ezen az emeleten van még egy kis apartman kb. 25 m2-es konyhával, hálószobával és fürdőszobával. A tetőtérben található egy 2 hálószobás apartman, amely megegyezik az első emeleti lakással, valamint egy valamivel kisebb terasz. A teljes terület kb. 80 m2. A földszinten található még egy kb. 10 m2-es tárolóhelyiség és egy kb. 10 m2-es víztartály. 5 m2-es víztartály hidroforral, amennyiben a ház vízellátásával gondok adódnának.
A ház kb. 70 m-re van a tengertől. A ház körüli kertben több árnyékos terasz található a kellemes nyári nyaraláshoz és további létesítmények grillezéssel.
Négy parkolóhely van.
A ház jelenleg sikeresen ki van adva, és 4 csillaggal van kategorizálva.
A ház közelében egy bolt és egy kávézó található, az első strandok pedig pár perces sétával elérhetőek.
Elhelyezkedése és töltése miatt ez az ingatlan ideális turisztikai bérbeadásra, de a különálló lakóegységek miatt egy nagyobb család személyes használatára is.
Távolság Sibenik 40 km, Split repülőtér 25 km, Split város 50 km.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář