Tulajdon ID | CK_k-482 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Lukobran 10, 51500, Krk, Horvátország |
Ár (€) | 650 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 410 m2 |
Hálószobák száma | 7 |
Fürdőszobák száma | 4 |
Emeletek száma | 2 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 205 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 456 m2 |
Teljes terület (m2) | 410 m2 |
Hivatkozási szám: CK_k-482
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy gyönyörű, tökéletes állapotban lévő családi házat három különálló apartmannal, amely Krk szigetének délnyugati részén, csendes helyen található.
A ház 410 m2-es teljes lakóterülete földszintre és tetőtérre oszlik. A ház földszintjén egy stúdió apartman (garzonlakás) és egy két hálószobás apartman található, kijárattal a fedett teraszra. Az első emeleten és a tetőtérben, ahová külön külső lépcsőn lehet feljutni, egy kétszintes apartman található négy hálószobával és egy terasszal, ahonnan gyönyörű nyílt kilátás nyílik a tengerre. Gyönyörű zöld kert veszi körül, amely jól karbantartott és mediterrán növényekkel beültetett. A kertben található egy tégla grill és több, pergolával fedett parkolóhely (minimum 4). A kertben elegendő hely van egy úszómedence építésére is.
A ház jól megépített, teljesen bútorozott, jól karbantartott, multi-split klímával és elektromos radiátorokkal, megfelelő dokumentációval rendelkezik, és készen áll a beköltözésre. B energiaosztályú. A helyszín csendes, zöldövezet szélén, mindössze 550 m-re a tengertől és a közeli gyönyörű strandoktól. Ez az ingatlan nagyszerű befektetés turisztikai bérbeadásra, de személyes lakhatásra is alkalmas. Már most az ingatlan kategorizálva van és turisztikai bérbeadásra használják. A házban összesen 9 szoba található, amelyből 7 hálószoba és 4 fürdőszoba WC-vel. Az ingatlanban 3 különálló apartman található, amelyek bérbe adhatók.
A lakóház 1988-ban épült és 1996-ban felújították. Városi víz és szeptikus tartály van.
Krk sziget kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mivel ez az első és legközelebbi sziget az európai szárazföldről érkező, mediterrán hangulatot kereső látogatók számára. Gyönyörű tiszta tengerrel, történelemmel, gyógyító iszappal rendelkezik, és számos nagyszerű helyet kínál a túrázáshoz is. Krk szigetét 1980 óta az 1430 m hosszú Krk-híd köti össze a szárazfölddel. Kiváló és gyors megközelíthetőség autóval, komp nélkül.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza az ingatlan jutalékot és a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamata során.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Ezúton szeretném megköszönni és ajánlani Dvorak úrnak és hölgyének mindenkinek aki külföldön szeretne ingatlant vásárolni,a bulgáriai lakásvásárlás abszolút profi közvetítését,minden a kívánságaimnak megfelelően és ami a legfontosabb minden úgy van ahogy Dvorak úr mondja,egyáltalán nem kell aggódni semmi miatt,még egyszer nagyon köszönöm😀🙏🏝️🏖️👍.
Örülök, hogy megírhatom ezt az értékelést a Relax Properties s.r.o. ingatlanügynökséggel Bulgáriában vásárolt lakásunk zökkenőmentes megvásárlásáról. Az eladás zökkenőmentesen zajlott, és jó és átlátható kommunikáció kísérte. Az ingatlancég az értékesítési folyamat elejétől a végéig nagyszerű szolgáltatást nyújtott számunkra. A csapatuk mindig nagyon segítőkész és barátságos volt, mind a személyes találkozókon, mind az elektronikus kommunikációban. A kommunikációt folyamatosan naprakészen tartották, és semmilyen információt nem tartottak vissza előlünk, ami bizalmat és bizalmat adott az egész folyamatnak. A lakás eladását precízen és professzionálisan bonyolították le. Minden szükséges dokumentumot időben és felesleges késedelem nélkül nyújtottak be. Az átláthatóság és a részletes magyarázatok nagyon világossá tették számunkra az értékesítési folyamatot, és nem voltunk kitéve semmilyen zavarnak. Az ingatlanosok jól tájékozottak voltak az ingatlan eladásával kapcsolatos jogi vonatkozásokkal kapcsolatban, és minden kérdésünkre választ tudtak adni. A szakértelem és az a képességük, hogy minden részletet a mi nyelvünkön magyarázzanak el nekünk, nagyban hozzájárult az egész folyamathoz. Összességében nagyon elégedettek vagyunk a lakásvásárlásunkkal, amelyet ezzel az ingatlanügynökséggel bonyolítottunk le. Az adásvétel zökkenőmentesen zajlott, és a csapat mindig rendelkezésre állt, hogy tájékoztatást adjon. Ajánljuk ezt az ingatlanközvetítő céget a minőségi szolgáltatás, a professzionalizmus és az átláthatóság miatt, amikor külföldön adnak el ingatlant.
Remek együttműködés, minden zökkenőmentesen és problémamentesen ment. Nem kellett sehova sem menni és órákat tölteni az irodákban, minden elektronikusan történt. Nagyon tudom ajánlani ezt a céget, gratulálok és köszönöm az együttműködést.
Nagyon köszönöm a segítőkészségét, barátságosságát, kiváló kommunikációját, és csak ajánlani tudom a Relax Properties s.r.o-t, különösen Dvorak urat, akivel különösen akkor kommunikáltam, amikor Bulgáriában vásároltam lakást. Mindent teljesített, amiben megállapodtunk, mindig nagyon segítőkész volt, a kérdésekre szinte azonnal válaszolt. Ha bizonytalanok a lakásvásárlással kapcsolatban, mindenképpen ajánlom ezt a céget.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Dvorak úr a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekben".
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Maximális elégedettség, tanácsadás a külföldi ingatlanvásárlás után is
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář