Tulajdon ID | CB_2024_11 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | 9VXC+X8 Pisak, Horvátország |
Ár (€) | 1 008 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 322 m2 |
Hálószobák száma | 7 |
Fürdőszobák száma | 7 |
Emeletek száma | 2 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 161 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 480 m2 |
Teljes terület (m2) | 322 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2024_11
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy hagyományos, dalmát kőházat az Omis Riviérán, elbűvölő kilátással a tengerre, mindössze 50 méterre egy gyönyörű kavicsos strandtól. A ház 2015-ben lett felújítva, teljesen berendezve és felszerelve (a saját holmikat a tulajdonosok magukkal vinnék). Az ingatlan egy főegységből/házból és öt különálló stúdió apartmanból áll.
A felújítás során főként természetes és hagyományos (a környéken használt) anyagokat, mint a kő és a fa, használtak, amelyek végül lehetővé teszik, hogy a házban hagyományos otthonos és meleg hangulatot tapasztaljon, ahol mindenki kényelmesen és otthon érezheti magát. Bizonyos részeken új berendezéseket is elhelyeztek.
A házat évről évre sikeresen bérbe adják, és van egy kialakult turisztikai üzleti kategorizálás, és mint ilyen, nagyszerű lehetőség a befektetéshez és a befektetett tőke megtérüléséhez. A ház tájolása kelet-nyugati irányú. Az ingatlan nagyon jó megközelíthetőséggel rendelkezik egy aszfaltozott úton keresztül. Különleges vonzerőt ad neki egy gyönyörűen berendezett közös helyiség a ház alagsorában, ahol egy kis barlang is található, amelyet a tulajdonosok a felújítás során eredeti formájában megőriztek. A külsőt egy szépen berendezett udvar alkotja, nyitott kandallóval, gondosan karbantartott kerttel, kerti bútorokkal, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre. A nyugalom egyedülálló oázisa, amelyet a baráti és családi összejövetelekre terveztek. A házhoz tartozik egy garázs és három szabadtéri parkolóhely is.
Ez a bájos ház igazi dalmát hangulatot áraszt, amelybe egyszerűen első látásra beleszeret.
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍