Tulajdon ID | CK_372 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Ul. Kralja Tomislava 17, 51511, Malinska, Horvátország |
Ár (€) | 988 000 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 295 m2 |
Hálószobák száma | 8 |
Fürdőszobák száma | 6 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 180 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 461 m2 |
Teljes terület (m2) | 295 m2 |
Hivatkozási szám: CK_372
A Relax Properties ingatlaniroda eladásra kínál tágas házat kiváló helyen, Malinska-Dubasnica, Krk szigetén, mindössze 150 méterre a tengertől és a gyönyörű strandoktól.
Eladó egy családi ház parkosított kerttel, kiváló helyen, közel a tengerhez és a strandhoz. A ház 250 m2-es teljes lakóterülete pincére, földszintre, első emeletre és tetőtérre oszlik. A házban összesen 12 szoba található, ebből 8 hálószoba, 6 fürdőszoba, 1 külön WC, A ház 3 szinten helyezkedik el.
A ház alagsorában található egy kiegészítő helyiség tároló és fürdőszoba funkcióban. A földszinten két apartman található, egy stúdió apartman fürdőszobával és egy apartman két hálószobával, konyha étkezővel és nappalival és két fürdőszobával. Az apartmanokhoz terasz tartozik, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre. Az első emeleten található egy apartman, amely az egész emeletet átfogja, két hálószobával, előszobával, fürdőszobával, konyhával, nappalival és két terasszal. A tetőtérben található egy másik apartmanegység szintén két hálószobával, konyhával, nappalival, fürdőszobával és két terasszal, nyílt tengerre néző kilátással.
A 461 m2-es kertben négy parkolóhely, grillező, parkosított kert és kertes ház található. Az ingatlan bútorozottan, légkondicionáltan és beköltözésre készen kerül értékesítésre. A házban központi fűtés van az emeleten és a padláson, valamint napelemek a meleg vízhez. Kiváló helyen, a strandtól mindössze 150 méterre található, kiváló befektetés saját használatra vagy turisztikai bérbeadásra.
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a kaució igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Malinska és a Malinska-Dubašnica községhez tartozó húsz környező falu gazdag vallási örökséggel rendelkezik. A lankás domborzat és a számos kisebb település miatt egyedülálló Malinska Riviéráról beszélhetünk, hiszen az erdős tengerpart végtelenül kanyarog, és olyan emberek lakják, akik ma már kizárólag a turizmusból élnek. Malinska a 18. században vált fontossá, amikor kikötőt építettek, amely a sziget egyik legfontosabb exportkikötőjévé vált. Miután felfedezték a hely természeti szépségeit, Malinskában megtalálták a feltételeket a gyógyturizmus fejlesztéséhez. Ezért látogatott el Malinskára Rudolf osztrák trónörökös 1885-ben. Látogatásának olyan erős reklámhatása volt, hogy a 20. század elején a bécsi sajtó a monarchia számos látogatójának köszönhetően Malinskát a Kvarner-szigetek gyöngyszemének nevezte. Az egész Malinska-riviéra mentén strandok és öblök találhatók, ahol kellemes tengerparti pillanatokat tölthetünk.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍