ID nehnuteľnosti | BR_2035/158 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Okruški put 5a, 21223, Okrug Gornji, Chorvátsko |
Cena (€) | 388 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Štvorizbový apartmán (4+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 162 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 4 |
Počet podlaží | 2 |
Číslo podlažia | 1 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 166 m2 |
Referenčné číslo: BR_2035/158
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj mezonetový dvojúrovňový veľký apartmán so záhradou, parkovaním a bazénom na ostrove Čiovo pri Trogire (UNESCO). Ostrov Čiovo je spojený s pevninou mostom.
Na predaj je veľký apartmán s obytnou plochou 162m2, pozemkom 166m2. Apartmán disponuje 3 samostatnými spálňami a 4 kúpeľňami. Vzdialenosť od mora je len 190m.
Priestranný dvojposchodový apartmán s tromi spálňami a s bazénom sa nachádza v lokalite Okrug Gornji, ide o južnú stranu ostrova. Okolo sa nachádzajú podobné apartmánové domy. Nehnuteľnosť má presnú obytnú plochu 161,65 m² a skladá sa z: troch chodieb, troch kúpeľní, toalety, troch spální, priestrannej kuchyne s jedálňou a z obývacej izby, z ktorej je východ na krytú terasu s bazénom. Jedna časť apartmánu je oddelená a navrhnutá ako štúdio, aby zabezpečovala súkromie prípadne inej rodine. V suteréne sa nachádza spoločenský priestor pre príjemné posedenie v chládku, takzvaná „dalmátska krčma“.
Apartmán je kompletne zariadený a predáva sa komple vybavený a zariadený. Objekt je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami a má aj vývod a predprípravu na inštaláciu ústredného kúrenia. V prednej časti apartmánu je terasa s bazénom a priestorom na opaľovanie. Pre užitie si perfektných spoločenských večierkov je k dispozícii aj krb s letnou kuchyňou. K apartmánu patria dve vonkajšie parkovacie státia. Táto nehnuteľnosť je vynikajúca pre dovolenku, celoročné bývanie a obzvlášť pre turistické prenájmy, pretože je vybavená všetkým vybavením a letiskom v Splite, ktoré je vzdialené iba 9 km. Nehnuteľnosť dáva pocit súkromia akoby ste boli v rodinnom dome a pritom je absolútne bezúdržbovo navrhnutá.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář