Tulajdon ID | CB_2021/354 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Ul. Ivana Mažuranića 30, 23250, Pag, Horvátország |
Ár (€) | 1 417 500 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 4 szoba (4+1) |
Lakható terület (m2) | 160 m2 |
Hálószobák száma | 3 |
Fürdőszobák száma | 2 |
Emeletek száma | 1 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Villák |
Beépített terület (m2) | 160 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 2200 m2 |
Teljes terület (m2) | 160 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2021/354
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy egyedülálló ingatlant, egy érdekes design villát az első tengerszorosban, nagy telekkel és közvetlen tengerre való kijárattal a horvátországi Zadar városához közeli Pag szigetén.
Ez egy igazi ritkaság a piacon, amely ritkán található.
Eladó maga a ház, amely az első tengerszorosban található, mindössze 5 méterre a tengertől, egy 2200 m2-es nagy telken, olyan helyen, amely garantálja a békét és a magánéletet. Csak a telek önmagában az első tengerszakaszon hatalmas értéket képvisel.
A földszinten, 100m2 lakóterületű, három hálószobából és egy nappaliból áll. A főépület mellett két kiegészítő épület is található, amelyek 43m2 és 21m2-esek.
Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs, egy medence és egy nyári konyha, amely a tengerre néz.
Az udvar nagy, sűrűn beültetett különböző mediterrán növényekkel, hogy megvédjen a nyári hőségtől. A kertben számos zug található a pihenéshez, meditációhoz és családi összejövetelekhez. A kertből közvetlenül a strandra lehet menni, ahol egy nagy kikötőhely van egy csónak számára. A telek fekvése miatt a strandra való kijutás defacto csak erről az ingatlanról lehetséges, ami nagy előny, mivel így a strandot csak az ingatlan tulajdonosai használhatják. Az ingatlan egy kis felfrissítésre és felújításra szorulna, hogy még inkább növelje az értékét.
Az ingatlan kiváló mikro- és makrohelyzete, közel minden kényelemhez, üzlethez és étteremhez. Szintén közel a szárazföldhöz, illetve a hídhoz, amely összeköti Pag szigetét a szárazfölddel. Zadar és annak repülőtere vagy autópálya-kapcsolata 45 perc alatt elérhető.
Az ingatlan feltüntetett ára már tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos jogi szolgáltatást. Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot. Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak. Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
A feltüntetett ár megegyezik azzal, mintha közvetlenül egy horvát ingatlanügynöktől vásárolná meg az ingatlant! Átfogó szolgáltatást és segítséget nyújtunk a horvátországi ingatlanvásárlás teljes folyamatában.
További információért lépjen velünk kapcsolatba. Az ingatlan elhelyezkedése csak tájékoztató jellegű.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍