ID nehnuteľnosti | CB_2041/69 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Prališće II 1, 21222, Marina, Chorvátsko |
Cena (€) | 651 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 300 m2 |
Počet spální | 7 |
Počet kúpeľní | 5 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 100 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 400 m2 |
Celková plocha (m2) | 300 m2 |
Referenčné číslo: CB_2041/69
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj troj podlažný rodinný dom s výhľadom na more, ktorý sa nachádza len 80 m od mora v obci Marina pri historickom meste Trogir (UNESCO).
Nehnuteľnosť o celkovej obytnej ploche 300 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 400 m2. Dom sa rozkladá na celkom troch podlažiach a je rozdelený na štyri plne vybavené apartmány.
Na prízemí sú dva apartmány skladajúce sa z jednej izby, kuchyne, kúpeľne, jedálne a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu.
Na prvom poschodí je veľký trojizbový apartmán, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu, ktorá vedie na veľkú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Na druhom poschodí sa nachádza priestranný dvojizbový apartmán, ktorý zahŕňa kúpeľňu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ktorá vedie na veľkú terasu s priestorom pre spoločenské vyžitie. Terasa ponúka otvorený výhľad na more a ostrovy.
Všetky apartmány sú plne vybavené a moderne zariadené a ako také sa predávajú.
Pozemok za domom je upravený a je tu i malé ihrisko pre deti. Parkovacie miesto pred domom je dostatočné veľké pre štyri autá.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí poskytuje všetko potrebné pre bežný život, najbližšia pláž je vzdialená iba 80 m.
Vzhľadom k priaznivej polohe a bohatej občianskej vybavenosti v bezprostrednej blízkosti môže byť táto nehnuteľnosť výbornou investíciou pre podnikanie v cestovnom ruchu aj najlepšou voľbou pre rodinný rekreačný dom.
Do mesta Trogir a na letisko trvá cesta autom len 15 minút.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná. Radi Vám nájdeme nehnuteľnosť priamo na mieru.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář