Tulajdon ID | CB_2031_79 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | 5MJF+QH Vrboska, Horvátország |
Ár (€) | 371 700 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 2 szoba (2+1) |
Lakható terület (m2) | 100 m2 |
Hálószobák száma | 2 |
Fürdőszobák száma | 2 |
Emeletek száma | 2 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 100 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 97 m2 |
Teljes terület (m2) | 97 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2031_79
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy gyönyörűen felújított kőből épült villát, mindössze 40 méterre a tengertől és a strandoktól a horvátországi Hvar szigetén.
A ház lakóterülete 100 nm, a telek területe 97 nm. A házban összesen 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található.
A ház egy földszintből és egy emeletből áll, amelynek teljes lakóterülete 100 m2.
A földszinten található egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és egy nappali, melyeket a ház előtt egy kőkúttal ellátott udvar, valamint a ház mögött egy udvar köt össze. Mindkét udvar területe összesen 47 m2. Az első emeleten 2 hálószoba, egy WC és egy kijárat az 50 m2-es tetőteraszra. A házban lehetőség van egy további emelet és egy padlás hozzáadására.
A kellemes mediterrán éghajlat, az évi sok napsütéses napok nagy száma ideális nyári helyszínné teszi Hvar szigetét. Kívül a kő szépség, belül az ingatlan rusztikus stílust kínál, gyönyörű kerttel. A ház csak néhány lépésre van a kisváros főterétől, ahol borbárok, kiváló éttermek és különböző stílusos helyek találhatók, ahol megtalálhatja a megfelelő autentikus élményeket és termékeket erről a szigetről.
Ezt a gyönyörű kőházat teljesen átalakították és felújították eredeti rusztikus stílusban, a teljes kikapcsolódáshoz szükséges légkörrel. Csodálatos illatok veszik körül az udvaron, amelyet a mediterrán térségre jellemző növények aromás illatai hatnak át, mint például: rozmaring, zsálya, kakukkfű és más növények. A belső térben egyszerű és nem feltűnő designelem, amely megragadja a tekintetet, a vastag, „befejezetlen” falak. Bizonyos értelemben valamilyen régi, elfeledett idők benyomását keltik, akárcsak a földszinten található kőívek. A bútorok kézzel készültek, és az egyszerű tárgyakat tökéletes mediterrán stílusban finomították, mint például a régi faajtók, az eredetileg felújított szekrények, konyhák…
Mindezt végül modern részletekkel kombinálva, hogy a tér elegáns és érdekes hely legyen. Az ingatlan lehetőséget kínál a turisztikai bérbeadásra, vagy a tengerparti második családi házként történő lakóhelyi megoldásra.
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍