Tulajdon ID | CK_178 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Obala 51, 51511, Malinska, Horvátország |
Ár (€) | 540 800 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 376 m2 |
Hálószobák száma | 7 |
Fürdőszobák száma | 6 |
Emeletek száma | 3 |
Az objektum helye | Sorozatos |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 120 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 480 m2 |
Teljes terület (m2) | 376 m2 |
Hivatkozási szám: CK_178
A Relax Properties ingatlaniroda eladásra kínál egy ikerházat kiváló helyen, Malinska-Dubasnica, Krk szigetén, mindössze 400 méterre a tengertől és a gyönyörű strandoktól.
Eladó egy nagyon szép ikerház a tenger és a központ közelében, melynek teljes lakóterülete 376 m2, a telek területe 480m2. A tengerre néző ház három szintből áll, és összesen 10 szobával rendelkezik, amelyből 7 hálószoba és 6 fürdőszoba WC-vel. A bútorozott alagsorban található egy kisebb stúdió apartman (stúdió apartman), amely konyhából, fürdőszobából és hálószobából, garázsból és tárolóhelyiségből áll. A földszinten található egy nagyobb, két hálószobás apartman, amely előszobából, konyhából, étkezőből és nappaliból áll, amelyből egy fedett teraszra nyílik, két hálószobából, amelyek közül az egyikhez saját fürdőszoba tartozik, és egy másik külön fürdőszobából. Az első emeleten, amelyet egy belső lépcső köt össze, van egy konyhasarok és négy hálószoba, mindegyik fürdőszobával és egy tágas, tengerre néző teraszra való kijárattal. A házat egy gyönyörűen parkosított, 480 m2-es kert veszi körül, ahol lehetőség van egy kis medence építésére is. Parkolóhelyek szintén a kertben találhatók. Jelenleg 4 autó parkolására van lehetőség. A ház nagyon jól és jól megépített (építési év 2004), gáz központi fűtéssel, kandallóval, légkondicionálóval, vízzel, PVC ablakokkal és ajtókkal rendelkezik, teljesen berendezett és karbantartott, azonnal beköltözhető. Kiváló helyen található, mindössze 300 m-re a központtól, 400 m-re a gyönyörű strandoktól és minden szükséges kényelemtől. Ideális befektetésnek turisztikai célú bérbeadás céljából!
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), letéti kérelem és ingatlanügynöki jutalék.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Malinska és a Malinska-Dubašnica községhez tartozó húsz környező falu gazdag vallási örökséggel rendelkezik. A lankás domborzat és a számos kisebb település miatt egyedülálló Malinska Riviéráról beszélhetünk, hiszen az erdős tengerpart végtelenül kanyarog, és olyan emberek lakják, akik ma már kizárólag a turizmusból élnek. Malinska a 18. században vált fontossá, amikor kikötőt építettek, amely a sziget egyik legfontosabb exportkikötőjévé vált. Miután felfedezték a hely természeti szépségeit, Malinskában megtalálták a feltételeket a gyógyturizmus fejlesztéséhez. Ezért látogatott el Malinskára Rudolf osztrák trónörökös 1885-ben. Látogatásának olyan erős reklámhatása volt, hogy a 20. század elején a bécsi sajtó a monarchia számos látogatójának köszönhetően Malinskát a Kvarner-szigetek gyöngyszemének nevezte. Az egész Malinska-riviéra mentén strandok és öblök találhatók, ahol kellemes tengerparti pillanatokat tölthetünk.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍