Tulajdon ID | CB_2041_51 |
Tulajdon típusa | Családi ház / Villa |
Térkép Helyszín | Rakitnika 8, 22000, Šibenik, Horvátország |
Ár (€) | 1 221 300 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Rendelkezés | 5 vagy több szoba |
Lakható terület (m2) | 220 m2 |
Hálószobák száma | 6 |
Fürdőszobák száma | 4 |
Emeletek száma | 2 |
Az objektum helye | Külön |
A ház kategóriái | Család |
Beépített terület (m2) | 120 m2 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 500 m2 |
Teljes terület (m2) | 220 m2 |
Hivatkozási szám: CB_2041_51
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy házat az első tengerszorosban, nagyszerű helyen, Primosten közelében, Horvátországban.
Eladó egy 220 m2 lakóterületű ingatlan, amely egy körülbelül 500 m2-es telken helyezkedik el, amely közvetlenül a tengerből nyúlik. A tengertől való távolság mindössze 5m!
Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és négy apartmanra van osztva. Az ingatlanban összesen 6 hálószoba és 4 fürdőszoba található.
A földszinten két felújításra szoruló apartman található. Az első apartman egy hálószobából és egy fürdőszobából áll. A második apartman egy hálószobából, egy konyhasarokból és egy fürdőszobából áll. A földszinten egy nyári konyha is található. Elöl egy tágas terasz található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a strandra.
Az első emeleten 2 bútorozott, két hálószobás apartman található, amelyek 39 m2 és 35 m2-esek. Az apartmanok egy konyhából, étkezőből, nappaliból, fürdőszobából és két hálószobából állnak. Mindkét apartman saját terasszal rendelkezik, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre, a környékre és a strandra. Az ingatlanhoz három parkolóhely és egy garázs is tartozik.
A ház előtt egy gyönyörű, gyerekeknek is alkalmas kavicsos strand található. A közelben üzletek, kávézók, éttermek és minden más, az élethez szükséges létesítmény található.
A távolság Primostenből kb. 8 km, Sibenikből pedig kb. 15 km. Az ingatlan vonzó elhelyezkedése miatt ideális befektetés egy turisztikai vállalkozás számára, vagy ha nyaralót keres a tengerparton.
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍