Horvátország
Tengerre néző kilátás
Kedvenc helyszín
150 m a tengertől
499.140 

Ház tengerre néző kilátással Brac szigetén, 150m a tengertől, Horvátország

Az ingatlan részletei
Tulajdon IDCB_2016_305
Tulajdon típusaCsaládi ház / Villa
Térkép HelyszínGrlica 6, Sutivan, 21403, Sutivan, Horvátország
Ár (€)499 140 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot)
Rendelkezés5 vagy több szoba
Lakható terület (m2)150 m2
Hálószobák száma5
Fürdőszobák száma3
Emeletek száma2
Az objektum helyeKülön
A ház kategóriáiCsalád
Beépített terület (m2)80 m2
A lakás területe / alapterülete (m2)430 m2
Teljes terület (m2)150 m2
További információKevesebb információ
Főbb jellemzők
Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkolóhely
Kandalló
Közel a strandhoz
Leírás

Hivatkozási szám: CB_2016_305

A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínálja eladásra a horvátországi Brac szigetén, a tengertől 150 méterre lévő, tengerre néző családi házat.

Ez a kőből épült családi ház magas építési szabványok szerint épült. Brac szigetének északi részén, egy népszerű turisztikai célpont csendes lakónegyedében található.

A ház kiválóan karbantartott és teljesen berendezett, teljes lakóterülete 150 m2, amely két szintre (földszint és első emelet) oszlik, 430 m2-es telken. A házban összesen 5 hálószoba és 3 fürdőszoba található.

A földszinten található egy kisebb, 40 m2-es, két hálószobás apartman, 40 m2-es nagy terasszal, az első emeleten pedig egy 114 m2-es, tágas apartman, amely három hálószobából, két fürdőszobából, két konyhából és két nappaliból áll.

Mivel a felső lakás két külön bejárattal rendelkezik, a teljes belső teret úgy alakították ki, hogy két különálló lakóegységre osztható legyen. Lehetőség van arra, hogy ezt az osztott teret egy teljes térré, egy nagy lakássá egyesítsék.

A ház enyhén emelkedett terepen helyezkedik el, kilátással a tengerre, amely 150 méterre van. A telken 4 parkolóhely, egy garázs és egy borospince található, egy kis épület (melléképület) kandallóval épül.

A házban a rendezési terv szerint lehetőség van egy újabb emelet emelésére, ami további szálláskapacitást biztosítana turisztikai célokra.

A fentieket figyelembe véve ez az érdekes ingatlan egy magas színvonalú üzleti befektetés, nagy potenciállal.

Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza a horvátországi ingatlanvásárlással kapcsolatos ingatlan jutalékot és jogi szolgáltatást.

Az ár tartalmazza az OIB díját (regisztráció az adóhivatalnál), a jogi szolgáltatást/ügyvédet (az ingatlan árának 1%-a), a letéti javaslat és az ingatlanügynöki jutalékot.

Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.

Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Ország : Horvátország
Property size (m2) : 150
Property condition : Novostavba
Ingatlantípus : Házak / villák
Purpose : Sell
Price : 499.140 

Private Fields

Ribbon Zelený : Tengerre néző kilátás
Ribbon Žltý : Kedvenc helyszín
Ribbon Modrý : 150 m a tengertől

Helyszín

Relaxproperties
legmagasabb minősítés ⭐⭐⭐⭐⭐
MMCEPI 2023
;