ID nehnuteľnosti | BR_2044/17 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Kraj 66, 21325, Tučepi, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 102 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 360 m2 |
Počet spální | 4 |
Počet kúpeľní | 5 |
Počet podlaží | 5 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 72 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 105 m2 |
Celková plocha (m2) | 360 m2 |
Referenčné číslo: BR_2044/17
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj atraktívnu modernú vilu so strešným bazénom, krásnym výhľadom na more v prvej morskej línii v top lokalite Makarska riviéra v Chorvátsku.
Na predaj je výnimočná luxusná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza priamo na nábreží v malom pôvabnom mestečku neďaleko Makarskej. Obytný plocha domu je 360m2, pozemok je 105m2. Vila sa rozprestiera na 5 podlažiach a disponuje 4 spálňami a 5 kúpeľňami. Vzdialenosť od mora je len 20m.
Táto starostlivo zrekonštruovaná a navrhnutá vila s atraktívnym vzhľadom poskytuje maximálne pohodlie.
Skladá sa z nebytového priestoru na prízemí, 3 obytných podlaží a dvoch terás.
Na prvom a druhom poschodí sú po dvoch spálňach a celkom 5 kúpeľní.
Na treťom poschodí je veľká kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou.
Veľká posuvná sklenená stena oddeľuje tento priestor od terasy, kde sa nachádza bazén, čo tejto nehnuteľnosti dodáva zvláštnosť.
Všetky poschodia ponúkajú fantastický výhľad na more, záliv a nábrežie.
Nad bazénom je poschodie, kde sú v letných mesiacoch lehátka a lavičky na relaxáciu a spoločenské vyžitie.
Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je nebytový priestor s výkladom na prízemí domu. Ideálne pre rôzne aktivity a zabezpečenie trvalého príjmu z prenájmu. Priestor je po rekonštrukcii a pripravený na prenájom, má 2 kúpeľne.
Tento dom ponúka mnoho možností využitia a je ideálny ako investícia.
Nachádza sa 20 metrov od mora, 10 km od Makarskej, v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, obchodov, lekární a ďalších zariadení.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář