Tulajdon ID | CK_a720 |
Tulajdon típusa | Stúdió / apartman / apartman |
Térkép Helyszín | Njivice d.o.o., Primorska cesta, Njivice, Horvátország |
Ár (€) | 270 400 EUR (Az ár tartalmazza az ingatlan jutalékot) |
Elrendezés | Három hálószobás apartman (3+kk) |
Lakható terület (m2) | 82 m2 |
Hálószobák száma | 2 |
Fürdőszobák száma | 2 |
Emeletek száma | 2 |
Emelet száma | 1 |
A lakás területe / alapterülete (m2) | 82 m2 |
Hivatkozási szám: CK_a720
A Relax Properties ingatlaniroda örömmel kínál eladásra egy tágas, 2 hálószobás, tengerre néző lakást Njivice, Omisalj településen, a horvátországi Krk szigeten. Az ingatlan 120 méterre található a tengertől.
Krk szigete kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mivel ez az első és legközelebbi sziget az európai szárazföldről érkező, mediterrán hangulatot kereső látogatók számára. Gyönyörű tiszta tengerrel, történelemmel, gyógyító iszappal rendelkezik, és számos nagyszerű helyet kínál a túrázáshoz is. Krk szigetét 1980 óta az 1430 m hosszú Krk-híd köti össze a szárazfölddel. Kiváló és gyors megközelíthetőség autóval.
Eladó egy összesen 3 szobás, 82,30m2 alapterületű apartman, amely egy kisebb lakóház első emeletén található, a tenger és a strand közvetlen közelében. A lakás összesen 3 szobával, 2 különálló hálószobával, 2 fürdőszobával, terasszal, 1 parkolóhellyel és egy kimért 18m2-es kertrészlettel rendelkezik. A 82,30m2-es lakás teljes lakóterülete előszobára, lépcsőházra, két hálószobára, két fürdőszobára, tárolóhelyiségre, konyhával és étkezővel ellátott nappalira és egy részben fedett, nyílt tengerre néző erkélyre oszlik. Az apartmanhoz tartozik egy parkolóhely, amely a ház közös udvarán található. A lakás légkondicionált, teljesen bútorozottan és beköltözésre készen kerül értékesítésre, amint az a fotókon is látható. Az ingatlan kisebb részleges felújítást igényel. Az ingatlanra vonatkozóan teljes dokumentáció áll rendelkezésre, beleértve a társasházi szerződést is. Az apartman kiváló helyen található, mindössze 120 m-re a tengertől és a gyönyörű strandoktól, valamint húsz perc sétára a központtól és minden kényelmi szolgáltatástól.
Az ingatlan feltüntetett ára tartalmazza az ingatlan jutalékát és a horvátországi ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi szolgáltatást.
Az ár tartalmazza az OIB díjakat (regisztráció az adóhivatalnál), jogi szolgáltatás/ügyvéd (az ingatlan árának 1%-a), a foglaló igénylését és az ingatlanügynöki jutalékot.
Az ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót, amelyet a tulajdonjog új tulajdonosra történő átruházása után kell megfizetni a horvát államnak.
Az ingatlanátruházási adó Horvátországban az ingatlan árának 3%-a.
Omisalj és Njivice két olyan úti cél, amelyek együtt egy egészet alkotnak, és mindenkinek kínálnak valamit, aki felfedezi ezt a helyet, akár a békét, a csendet és az érintetlen természetet szeretné élvezni, akár inkább az aktív nyaralás iránt érdeklődik a tengeren és a tengerparton. Omisalja városában a 85 méter magas sziklán fekvő óvárosban egy kivételes kulturális és történelmi örökséget fedezhet fel, ahol megtapasztalhatja a letűnt idők szellemét, de élvezheti a nyári örömöket is a vonzó tengerparton. Njivice, egykor kis halászfalu, ma azonban egy jól ismert turisztikai központ, amely Omisalju közelében található. Krk szigetének térképén Njivice a legfiatalabb hely.
Az Omisalj és Njivica környékén található strandok mindenki számára kínálnak valamit, a kalandvágyók a jet ski vagy az ejtőernyőzés adrenalinlöketét élvezhetik, míg a pihenés és a kikapcsolódás szerelmesei nyugodtan hallgathatják a hullámok zaját, és békében és csendben szívhatják be a tiszta tengeri levegő illatát. Vannak természetes strandok és csendes öblök is.
Szeptember 22-én úgy döntöttem, hogy veszek egy lakást Bulgáriában a tengerparton. Még a lakás megvásárlása után is hajlandó volt segíteni nekem más "részletekkel", köszönöm a készségét.
Mindenképpen ajánlom az ingatlanügynökséget. Ales Dvorak úr nagyon profi munkája és barátságossága garantálja az elégedettséget az ingatlanvásárlás megvalósításában. Minden lépést és információt világosan és érthetően adnak meg. Röviden: "NAGYszerű".
Nagyon nagyra értékelem Ales Dvorak úr munkáját, aki az első bulgáriai lakásvásárlás ötletétől kezdve velünk volt. Figyelmesen meghallgatta az igényeinket, hogy mit szeretnénk az ingatlantól, és kiválasztotta a számunkra megfelelő ajánlatokat. Minden kérdésünkre válaszolt, egy olyan ember személyes és segítőkész hozzáállása, aki jól végzi a munkáját és szereti is csinálni. Köszönjük és tisztelettel Mirka Barvínková és Jan Bednář
Üdvözlök mindenkit. Ki kell emelnem Dvorak úr szakmai és empatikus hozzáállását. Kiváló kommunikáció, tájékoztatás és rugalmasság. Még vasárnap is felveszik a telefont, amiért elnézést kérek :D, és még egyszer nagyon szépen köszönöm. És kívánom nekik, hogy ezt a hozzáállást az ügyfeleikhez minél tovább tartsák meg. Sok szerencsét és jó munkát.
Rendkívül elégedettek voltunk ezzel a céggel. Dvořák úr és felesége szakmai hozzáállását nagyon pozitívan értékeljük még az üzleti kapcsolatunk megszűnése után is. Kezdjük élvezni a Sunny Beach-i lakásunkat. Bátran ajánljuk másoknak is. Köszönjük.
Rendkívül elégedettek vagyunk a Relax Properties-szel és Dvořáková asszony és Dvořák úr hozzáállásával, amikor megvásároltuk a lakásunkat. Szakmai hozzáállásuk, készségük és igyekezetük, hogy mindent elintézzenek, tökéletes volt. Részletesen elmagyarázták az adásvétel minden lépését, majd közösen megoldották a problémát, és mindig tájékoztattak minket az ügylet aktuális állásáról és arról, hogy milyen stádiumban vagyunk. Nagyra értékeltük a segítőkészségüket és segítőkészségüket az egész folyamat során, ami nagy segítség volt számunkra. A lakás megvásárlása után is segítettek a szükséges fizetési, hivatalos ügyek intézésében, bármikor, amikor valamit el kellett intézni, mindig készséggel álltak rendelkezésünkre és eleget tettek a kérésünknek. Egyszerűen öröm volt velük együtt dolgozni. Mindenképpen ajánlanánk a Relax Properties-t és Dvorak asszony és Dvorak úr szolgáltatásait barátainknak. Köszönjük szépen, és sok sikert kívánunk. Még egyszer köszönjük.
Dvoŕák úr és Dvoŕákné RP társaságát "ajándékba" kaptam egy teljes véletlen folytán. Sokáig hezitáltam a külföldi ingatlanvásárlástól, egyszer csak kapcsolatba kerültem ezzel a céggel, és ez valami lélegzetelállító volt. Személyesen is megnéztem az ingatlanokat, és ez a két ember meggyőzött a profizmusukkal, szakértelmükkel, kedvességükkel, és tényleg egy percig sem haboztam. Rengeteg kérdésem, kérdőjel volt a fejemben és ők a nap 24 órájában rendelkezésre álltak . Még az adásvétel után is elképesztő tippeket adtak a vásárlással , szervizeléssel és minden olyan dologgal kapcsolatban , amit másképp esélyem sem lett volna megismerni . Vierka asszony és Ales úr- még egyszer szívből köszönök mindent . Csodálatos lakásom van, otthon érzem magam ott az SK-ban és remélem, hogy az együttműködésünk a jövőben is folytatódik. Sok boldog ügyfelet és kívánom, hogy a lelkesedésük örökre megmaradjon :-)Nagy megtiszteltetés volt Önöket megismerni.
Nagyszerű szakemberek a szakterületükön, Relax Properties. Csodálatos találkozni a professzionális hozzáállással, a kellemes kommunikációval, a hajlandósággal és az igyekezettel, hogy minden ügyet az Ön megelégedésére kezeljenek manapság. Hálásak vagyunk, hogy felfedeztük a Relax Properties-t. Dvorak úrnak és Dvorak asszonynak köszönhetően emberi és empatikus hozzáállást tapasztaltunk a magas szakmai hozzáértés és a törekvés égisze alatt, hogy minden probléma nélkül végigvezessenek a hivatalos ügyek folyamatán, mert a cég egész hozzáállásából elsősorban a segíteni akarás érződik, ami manapság nagyon ritka. Őszintén köszönjük. 😊👍